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Une Maison RT2012 c'est une maison de très haute qualité, durable et très économe en énergie.

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LOI DUFLOT

du 15/05/2013

Remplaçante du dispositif Scellier, la Loi Duflot, entrée en vigueur le 1er janvier 2013, doit activement contribuer à atteindre l'objectif ambitieux que s'est fixé le gouvernement de construire chaque année 500 000 logements.
En 2013, ce sont 40 000 logements qui devraient être réalisés dans le cadre fiscal très avantageux de la Loi Duflot.
 

La loi Duflot en bref :

• Acquisition d'un bien immobilier neuf (maison ou appartement).

• Mise en location nue (non meublée) pendant 9 ans.

• 18 % de réduction d'impôt sur le montant de l'investissement (calculée sur un maximum de 300 000 €).

Soit une réduction d'impôt maximale de 54 000 € sur 9 ans = 6 000 € par an.

Principales conditions à respecter en Loi Duflot :

• Location minimum pendant 9 ans.
• Bien immobilier répondant aux meilleures normes de performances énergétiques (RT2012 ou BBC).
• Localisation dans une ville où le marché locatif est tendu (plus de demande que d'offre).
• Respect d'un plafond de loyer au m².
• Respect d'un plafond de ressources du locataire.
• Deux opérations maximum par an et par foyer fiscal.
Un excellent moyen, pour le particulier soucieux de son avenir, de réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine et en préparant activement sa retraite.

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